“等了6年，今天终于拿到‘房本’了。”5月25日，在岑溪市政务服务中心不动产历史遗留问题专窗前，金坊花园小区业主陈先生拿着崭新的不动产权证书，难掩激动心情。
一纸证书，牵系民生冷暖。深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，岑溪市坚持把“实”字贯穿始终，紧扣群众关切，聚焦房地产项目不动产登记历史遗留问题，将学习教育成果转化为为民服务的实际行动，推动解决一批群众急难愁盼问题。
岑溪市把不动产“办证难”问题列为学习教育查摆整改重点，市级领导挂帅推进，深入一线、实地办公、现场协调，推动干部由“坐而论道”向“起而行之”转变。
“全市共有23个楼盘存在不同程度的历史遗留问题，包括缺主体、缺证照、建设手续不完善等，背后牵动的是上千个家庭的切身利益。”岑溪市住房和城乡建设局局长冼小海说。面对这一顽疾，岑溪市组建专班推进，推行“问题清单+责任清单+进度清单”闭环管理机制，创新“五类问题清单”工作法，确保“发现一类、解决一类”。
针对开发商失联、资料缺失等“无主项目”，岑溪市采取“业委会代位申请机制”，由业主委员会代为申报，打破主体缺位的障碍；对“缺证照”项目，紧盯4项核心要件，压缩审批时限；对在规划、消防等环节“卡壳”的项目，组织有关部门联动、专班攻坚，推动“个案个解”“一事一议”。截至5月20日，该市已为7个存在历史问题的房地产项目完成办证工作，累计发放不动产权证书1020本。
“解决‘办证难’不仅考验服务能力，更检验干部作风。”岑溪市纪委监委相关负责人表示，在专项整治推进过程中，纪检监察部门主动下沉一线，开展“嵌入式”监督，通过督导协调、挂牌督办等方式，直击责任空转、部门推诿等顽疾。该市建材城二期因登记主体缺失，一度陷入12年“无法办”的困局，岑溪市纪委监委挂牌督办，推动相关职能部门厘清职责边界、限期整改到位。
对拒不配合整改的开发主体，岑溪市集中化解不动产登记历史遗留问题专项行动综合运用信用惩戒、司法处置等手段，强化刚性约束，形成震慑效应。
在攻坚“办证难”的同时，岑溪市同步强化制度建设，推动从“问题导向”向“机制导向”转变，实现“治标”与“治本”并举。目前该市对新建房地产项目实施全过程监管机制，在土地出让、项目审批、竣工验收等关键环节加强事前介入、风险预警，形成从源头防控到事后处置的闭环治理模式。
此外，《岑溪市集中化解房地产项目不动产登记历史遗留问题实施方案》也在不断优化中，力求制度完善、流程清晰、责任明确，为下一步工作奠定坚实基础。
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